| PNS |
| Date : le lundi 14 juin 2021 de 09h30 à 13h00 |
La détermination de la valeur des biens vendus occupés : Objectifs pédagogiques et opérationnels Savoir déterminer la valeur d’un bien immobilier occupé mis en vente Accompagner efficacement ses clients PROGRAMME1. LE MARCHE DE LA VENTE DE BIENS IMMOBILIERS OCCUPESQuelques données incontournables La nature juridique de l’occupation Les particularités de ce marché côté vendeurs et acquéreurs/investisseurs
La situation géographique du bien La qualité de l’immeuble : récence, contentieux copropriété, vétusté des parties communes… L’environnement : présence d’espaces verts, urbanisme soigné et tranquillité résidentielle Les critères liés aux caractéristiques intrinsèques du bien : surface, orientation, état général, nombre de pièces, lots annexes… Le rendement locatif du bien
La décote des locations soumises à la loi de 1989 La décote des locations soumises au code civil Les locations meublées Les petites surfaces
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